En el panorama inmobiliario de la Región de Murcia, un municipio destaca por su sorprendente crecimiento en cuanto al precio de las viviendas en venta. Orihuela, localidad situada en el sur de la provincia, se ha convertido en el epicentro de la demanda de viviendas en la región, con un aumento del 50% en el precio de la vivienda en un solo año. Esta cifra es la más alta en comparación con el mismo período del año anterior, lo que la sitúa como la zona más atractiva para la inversión inmobiliaria en la actualidad. Orihuela, con su belleza natural y su estratégica ubicación, se ha convertido en el destino preferido de aquellos que buscan comprar una vivienda en la Región de Murcia.
El precio de la vivienda en Murcia aumenta un 8% en un año
El mercado inmobiliario en la Región de Murcia sigue en constante crecimiento, lo que hace que sea cada vez más complicado encontrar una vivienda asequible. El precio de una casa depende de muchos factores, como su estado, el número de habitaciones o los metros cuadrados que tenga. Sin embargo, el factor más determinante es el precio del metro cuadrado, que no ha dejado de subir en el último año.
Según un informe elaborado por Idealista con datos de abril de 2024, el suelo en Murcia ha alcanzado los 1.232 euros, lo que representa un aumento del 8% respecto al mismo mes de 2023. Aunque este aumento es significativo, el precio del metro cuadrado en Murcia se queda muy por debajo de la media nacional, que se sitúa en los 2.098 euros.
La situación en España
El metro cuadrado en España ha alcanzado su cifra más alta desde que hay registros. Algunas comunidades autónomas superan notablemente la media nacional, como es el caso de Baleares (4.253 euros) o Madrid (3.367 euros). Otras, en cambio, son mucho más baratas, como Castilla-La Mancha (933 euros) o Extremadura (985 euros).
Ha sido en Canarias donde más se ha incrementado el precio de la vivienda en el último año, con un aumento del 16%.
El pueblo de Murcia donde más ha subido el suelo
El pueblo de Villanueva del Río Segura es el que más ha subido el precio del metro cuadrado en la Región de Murcia. En comparación con abril de 2023, el suelo es un 42,3% más caro y se ha colocado en los 1.040 euros. Aun así, sigue siendo económico y se queda por debajo de la media provincial.
Teniendo en cuenta únicamente este dato, una casa de un tamaño estándar —unos 80 metros cuadrados— costaría en torno a los 83.000 euros de media.
Otros pueblos de la Región de Murcia también han visto un aumento en el precio del metro cuadrado. En Fuente-Álamo, el suelo se ha incrementado un 12,9%, aunque se mantiene como uno de los pueblos más baratos para invertir en una propiedad, con un precio del metro cuadrado que ronda los 978 euros de media.
En Los Alcázares, el suelo se sitúa en los 1.510 euros, lo que representa un aumento del 12,2% respecto a abril de 2023. Le sigue Alcantarilla, donde el metro cuadrado se ha incrementado un 11,2% hasta los 830 euros.
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