Tensión en el mercado inmobiliario: Cataluña identifica 140 zonas con problemática de vivienda donde podría implantarse restricción para la compra de

Tensión en el mercado inmobiliario: Cataluña identifica 140 zonas con problemática de vivienda donde podría implantarse restricción para la compra de propiedades

En el mercado inmobiliario de Cataluña se vive un clima de tensión debido a la escasez de viviendas y el aumento de los precios. Ante esta situación, el gobierno autonómico ha identificado 140 zonas con problemática de vivienda, donde se podrían implantar restricciones para la compra de propiedades. Esta medida tiene como objetivo frenar la especulación inmobiliaria y garantizar el acceso a la vivienda a los ciudadanos. La iniciativa es parte de un paquete de medidas para abordar la crisis habitacional que afecta a la región. En los próximos días, se esperan más detalles sobre la implementación de esta política y su posible impacto en el mercado.

Cataluña aplica restricciones al alquiler en zonas con problemas de vivienda

El alquiler quedará limitado en varios municipios catalanes. El partido político Sumar ha presentado una batería de medidas de cara a las negociaciones de los Presupuestos Generales del Estado (PGE), entre las que destaca la prohibición temporal de la compra de viviendas en las zonas tensionadas de España.

La propuesta de Sumar, liderado por Yolanda Díaz, busca luchar contra la especulación de los precios, limitando la adquisición de una propiedad para uso habitual o para alquiler asequible. Esta medida se negociará con los socialistas en las próximas semanas y tendría que aprobarse en el Congreso de los Diputados.

Índice de Precios de Referencia

El Índice de Precios de Referencia, que establece el precio máximo y mínimo del alquiler en las zonas tensionadas, entró en vigor el pasado mes de marzo tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE). De momento, afecta a 140 municipios catalanes, ya que son las propias comunidades autónomas las que lo solicitan.

El Govern de Cataluña ha identificado 140 municipios catalanes como áreas tensionadas y limitará el precio del alquiler. Estos municipios son aquellos en los que la carga media del alquiler o la hipoteca, los gastos y los suministros básicos superen el 30% de los ingresos medios del hogar.

Los rangos que limitan los precios del alquiler son orientativos, pero será de obligado cumplimiento en el caso de las viviendas que sean propiedad de un gran tenedor o aquellas que no hayan estado alquiladas en los últimos cinco años.

Los 140 municipios catalanes afectados

Entre los 140 municipios catalanes afectados se encuentran Abrera, Alella, Amposta, Arenys de Mar, Arenys de Munt, Argentona, Badalona, Badia del Vallès, Balaguer, Banyoles, Barberà del Vallès, Barcelona, Berga, La Bisbal d'Empordà, Blanes, Cabrera de Mar, Cabrils, Caldes de Montbui, Caldes d'Estrac, Calella, Calldetenes, Cambrils, Canet de Mar, La Canonja, Canovelles, Cardedeu, Castellar del Vallès, Castellbisbal, Castelldefels, Cerdanyola del Vallès, Cervelló, Corbera de Llobregat, Cornellà de Llobregat, Cubelles, Esparreguera, Esplugues de Llobregat, Falset, Figueres, Les Franqueses del Vallès, La Garriga, Gavà, Girona, Granollers, Guissona, L'Hospitalet de Llobregat, Igualada, La Llagosta, Lleida, Llinars del Vallès, Lloret de Mar, Malgrat de Mar, Manlleu, Manresa, El Masnou, Matadepera, Mataró, Molins de Rei, Mollerussa, Mollet del Vallès, Montcada i Reixac, Montgat, Montmeló, Montornès del Vallès, Móra la Nova, Olesa de Montserrat, Olot, Palafolls, Palafrugell, Palamós, Palau-solità i Plegamans, El Papiol, Parets del Vallès, Pineda de Mar, Polinyà, Porqueres, El Prat de Llobregat, Premià de Dalt, Premià de Mar, Puigcerdà, Reus, Ripoll, Ripollet, La Roca del Vallès, Roquetes, Rubí, Sabadell, Salou, Salt, Sant Adrià de Besòs, Sant Andreu de Llavaneres, Sant Boi de Llobregat, Sant Celoni, Sant Climent de Llobregat, Sant Cugat del Vallès, Sant Esteve Sesrovires, Sant Feliu de Guíxols, Sant Feliu de Llobregat, Sant Fost de Campsentelles, Sant Fruitós de Bages, Sant Joan Despí, Sant Just Desvern, Sant Pere de Ribes, Sant Pol de Mar, Sant Quirze del Vallès, Sant Sadurní d'Anoia, Sant Vicenç de Montalt, Sant Vicenç dels Horts, Santa Coloma de Cervelló, Santa Coloma de Farners, Santa Coloma de Gramenet, Santa Margarida de Montbui, Santa Perpètua de Mogoda, Santa Susanna, Sarrià de Ter, La Seu d'Urgell, Sitges, Solsona, Sort, Tarragona, Tàrrega, Teià, Terrassa, Tiana, Tona, Torelló, Torredembarra, Torrelles de Llobregat, Tortosa, Tremp, Vallirana, Valls, El Vendrell, Vic, Viladecans, Vilafranca del Penedès, Vilanova del Camí, Vilanova i la Geltrú, Vilassar de Dalt, Vilassar de Mar.