Si eres propietario de una vivienda en Lugo y estás considerando venderla por nuda propiedad, es fundamental que tengas una visión clara del valor económico que podrías obtener. En este sentido, es importante realizar un análisis del mercado inmobiliario actual en Lugo para determinar el precio adecuado de tu piso. En este artículo, te proporcionaremos una guía detallada para evaluar el valor de tu propiedad y tomar la decisión correcta al momento de vender. Descubre cómo optimizar el precio de venta de tu piso y obtener el mayor beneficio posible.
¿Cuánto valor económico obtendrías si vendieras tu piso en Lugo por nuda propiedad?
El mercado inmobiliario de Lugo está al alza y cada vez son menos los que pueden permitirse comprar una vivienda en la ciudad. Ante este problema, surgen soluciones como la nuda propiedad, una modalidad de compraventa que está cambiando el panorama español y que beneficia tanto al dueño del piso como a su futuro propietario.
A nivel nacional, durante el año 2023, se han registrado un total de 1.845 transacciones, la cifra más alta de la última década. Este tipo de venta de viviendas ya se ha popularizado, sobre todo entre los que no quieren gastar mucho dinero: permite poder hacerse con un piso por un precio más económico.
También se ha convertido en la opción preferida por los propietarios, ya que pueden vender la titularidad de la vivienda sin renunciar a su uso. El único inconveniente es que los futuros dueños tienen que esperar a que fallezca el usufructuario para poder utilizarlo.
¿Cuánto recibe el propietario por su casa?
Las personas que optan por la nuda propiedad para vender su piso se preguntan cuánto dinero recibirían por él, para ver si les compensa. Este dato no es fijo, aunque se puede hacer una estimación teniendo en cuenta el valor de la propiedad, la localización y el número de personas que viven en él.
El portal de tasación Tecnitasa ha elaborado una tabla con los precios máximos y mínimos en Lugo. Por lo general, el propietario ganaría en torno al 35 y el 95% del importe de tasación.
Precio de la nuda propiedad en Lugo a los 65 años
Vivienda de 64.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 22.700 euros y el máximo de 41.500 euros.
Vivienda de 64.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 16.000 euros y el máximo de 35.900 euros.
Vivienda de 109.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 40.100 euros y el máximo de 73.000 euros.
Vivienda de 109.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 28.900 euros y el máximo de 64.100 euros.
Vivienda de 184.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 78.000 euros y el máximo de 136.800 euros.
Vivienda de 184.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 60.800 euros y el máximo de 125.000 euros.
Precio de la nuda propiedad en Lugo a los 70 años
Vivienda de 64.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 27.200 euros y el máximo de 45.800 euros.
Vivienda de 64.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 20.100 euros y el máximo de 40.700 euros.
Vivienda de 109.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 47.600 euros y el máximo de 79.900 euros.
Vivienda de 109.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 35.800 euros y el máximo de 71.700 euros.
Vivienda de 184.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 89.500 euros y el máximo de 145.900 euros.
Vivienda de 184.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 71.400 euros y el máximo de 135.100 euros.
. (continúa con el resto de la tabla de precios)
Esperamos que esta información te haya sido útil. Recuerda que la nuda propiedad es una buena opción para comprar un piso en Lugo, y conociendo el valor de la propiedad, puedes tomar una decisión informada.
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