La noticia reciente sobre la disminución del Euríbor por primera vez en más de dos años representa un hito significativo en el ámbito financiero. Este hecho ha llevado a una reducción del costo de las hipotecas en un 0,51%, impactando positivamente en los titulares de préstamos hipotecarios. La variación a la baja en el Euríbor, índice de referencia utilizado en la mayoría de las hipotecas en España, es una noticia alentadora para los clientes bancarios. Esta reducción representa un alivio financiero para aquellos que tienen préstamos hipotecarios ligados a este indicador, permitiendo un ahorro notable en sus pagos mensuales. Sin duda, esta noticia tendrá un impacto directo en la economía de quienes poseen hipotecas y en el sector inmobiliario en general.
Euríbor registra su primera disminución en más de dos años, beneficiando a hipotecados
El Euríbor finalizó el mes de abril en torno al 3,704%. Esta cifra marcó la segunda caída mensual desde el inicio de 2024 (-0,38%), pero lo más destacado fue su primer retroceso en tasa interanual en más de dos años (-1,41%). Esta disminución del Euríbor se traduce en un beneficio para aquellos que revisen anualmente su hipoteca variable en el mes de mayo. Según cálculos de Kelisto.es, la cuota mensual se reducirá en 4,18 euros, lo que representa un ahorro de 50,16 euros al año para una hipoteca media en España.
Para quienes revisen semestralmente su hipoteca, la cuota disminuirá en 34,39 euros al mes (206,34 euros al semestre) para un préstamo promedio, lo que equivale a una reducción del 4,02%. La incertidumbre sobre la próxima bajada de tipos de interés se mantiene, aunque se espera que en junio se produzca una disminución debido al escaso crecimiento económico en la Eurozona y la moderación de la inflación. Sin embargo, la reticencia de la Reserva Federal podría poner en riesgo esta previsión.
Bajada del Euríbor reduce costo de hipotecas en un %
Bankinter ha anunciado la reducción al 2,99% del tipo de interés de su hipoteca fija en todos los plazos, así como del tramo fijo de su Hipoteca Dual. Las previsiones sobre el Euríbor para el año 2024 sitúan el indicador en una horquilla que va del 2,6% al 3,25% hacia finales de año. Diversas entidades como Bankinter, Funcas, Caixabank y Asufin realizan estimaciones, siendo las primeras las que pronostican cifras más elevadas para el cierre del ejercicio.
En cuanto a las hipotecas, se destaca que las ofertas a tipo variable no presentan cambios, mientras que las hipotecas fijas han experimentado una reducción de precios (-3,53% interanual) situándose algunas ofertas estándar en un 2,60% TIN. También se observa una disminución en las hipotecas mixtas, tanto en su interés fijo como variable. Para aquellos que ya poseen una hipoteca, la bajada del Euríbor solo impactará en aquellos cuya revisión sea en mayo.
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