En un giro inesperado, el euríbor ha vuelto a subir, lo que supone un nuevo revés para aquellos que tienen una hipoteca con tipo de interés variable. Esta subida, que se produce justo antes del verano, amenaza la gran fiesta de junio que esperaban los hipotecados, que habían visto cómo el tipo de interés descendía en los últimos meses. Sin embargo, este aumento del euríbor puede suponer un aumento en las cuotas mensuales, lo que hará que muchos propietarios tengan que revisar sus presupuestos y ajustar sus finanzas personales. ¿Qué implicaciones tendrá este aumento del euríbor en la economía española y en la vida de los hipotecados?
El Euríbor sube ligeramente hoy, pero la tendencia sigue a favor de los hipotecados
El Euríbor ha sufrido una nueva subida hoy, alcanzando un 3,725%, aunque la media mensual se mantiene en el 3,706%. A pesar de esta pequeña subida, la tendencia sigue siendo favorable para los hipotecados, ya que el Banco Central Europeo (BCE) ha decidido bajar los tipos de interés en un cuarto de punto, lo que supone una buena noticia para aquellos que tienen una hipoteca a tipo variable.
Desde la última bajada de los tipos de interés, el Euríbor ha experimentado dos jornadas consecutivas al alza, pero todavía queda mucho mes para conocer la rebaja definitiva que notarán los hipotecados en sus ahorros. La media del indicador se comparará con el 4,007% que anotó hace un año, cuando alcanzó una de las cifras más altas de 2023.
La evolución del Euríbor en 2024
El Euríbor empezó el año en el 3,609% y, aunque ha habido pequeñas subidas y bajadas, la tendencia general sigue siendo favorable para los hipotecados. En marzo, el Euríbor anotó la segunda subida mensual consecutiva, cerrando el mes en el 3,718%, su nivel más alto desde noviembre. En abril, el indicador no mostró una tendencia clara, pero finalmente cerró el mes en el 3,703%, lo que supuso una ligera bajada respecto al mes anterior.
En mayo, llegó un nuevo respiro para los hipotecados, y en junio, las cifras de ahorro se pueden disparar. Según cálculos de iAhorro, para una hipoteca media de 150.000 euros, la reducción alcanza los 28,61 euros al mes (171 euros al semestre). Si es de 300.000 euros, el ahorro alcanza los 343 euros (-57 euros al mes).
¿Qué es el Euríbor?
El Euríbor es el acrónimo del tipo europeo de oferta interbancaria, que hace referencia a la cantidad que un banco europeo cobra a otro por prestarle dinero. El cálculo del Euríbor se encarga el Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI), que utiliza un 'panel de bancos' compuesto por 19 diferentes, que informan todos los días a las 10.45 horas sobre el tipo de interés al que están dispuestos a prestar dinero a otros bancos de la zona Euro.
Las mejores hipotecas fijas de junio
A la espera del camino que tome ahora el Euríbor, la oferta en el mercado de hipotecas fijas está mejorando. Según el comparador iAhorro, cada vez son más bancos los que están optando por mejorar el interés de sus préstamos a tipo fijo. Algunas de las mejores hipotecas fijas del mercado las ofrecen Sabadell, Openbank y Santander, con TIN fijos que rondan el 2,60%, 2,76% y 2,85%, respectivamente.
Es importante tener en cuenta que, para acceder a estas ofertas, es necesario cumplir con ciertos requisitos, como domiciliar la nómina o pensión, contratar seguros de hogar y vida, y, en algunos casos, usar tarjetas de crédito y contratar servicios adicionales.
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