En un contexto económico cambiante, la tasa de interés Euríbor ha alcanzado un nuevo mínimo histórico esta semana, lo que puede tener un impacto significativo en el mercado hipotecario. Este descenso en la tasa de interés puede traducirse en ahorros mensuales para los propietarios de viviendas, que podrían ver reducidos sus pagos hipotecarios en hasta 400 euros al mes. Esta noticia puede ser de gran interés para aquellos que buscan reducir sus gastos y obtener un mayor control sobre sus finanzas personales. A continuación, exploraremos las implicaciones de este cambio en la tasa Euríbor y cómo puede afectar a los propietarios de viviendas y a la economía en general.
Euríbor registra nuevo mínimo: nuevos descuentos en hipotecas y ahorro de hasta 434 euros
El euríbor ha alcanzado un nuevo récord, situándose en un 3,67% hoy miércoles. Este descenso es muy beneficioso para aquellos que tengan que renovar una hipoteca a tipo variable, ya que podrían ver una rebaja en sus cuotas mensuales.
Hipotecas variables: ¿Cómo afecta el nuevo récord del euríbor a tus pagos mensuales?
Según cálculos del comparador iAhorro, quienes tengan que realizar la revisión de su hipoteca variable con el valor medio de este mes podrían ver una rebaja en sus cuotas mayor que la del mes pasado. El euríbor anotó en mayo de 2023 una media del 3,862% y, por ahora, este mismo mes de 2024 se sitúa 0,201 puntos porcentuales por debajo.
Quien haga la revisión anual de su hipoteca con este dato del euríbor experimentará una bajada de 17,74 euros mensuales en caso de que la cuantía inicial del préstamo sea de 150.000 euros y de 35,48 euros si asciende hasta los 300.000 euros. La rebaja de las cuotas de las hipotecas variables será mayor en caso de que la revisión se haga de forma semestral: hasta 32,82 euros en caso de que la cuantía inicial del préstamo fuera de 150.000 euros y 65,63 euros si esta fue de 300.000 euros.
Euríbor alcanza nivel más bajo en: ¿Qué implica esto para tus hipotecas y ahorros?
La tendencia del euríbor es buena noticias para los hipotecados a tipo variable, ya que pueden esperar una rebaja en sus cuotas mensuales. Según Sergio Carbajal, responsable de hipotecas de Rastreator, las hipotecas variables han dado un pequeño salto estas últimas semanas y han pasado a suponer el 6% de las contrataciones en el comparador de hipotecas en lo que va del mes de mayo.
Además, según cálculos de iAhorro, si cogemos el caso de una persona con una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% más euríbor y que le toca ahora hacer su revisión anual, se ahorrará 18,09 euros al mes, un total de 217 euros al año. Si la cuantía de la hipoteca aumentara hasta los 300.000 euros, la bajada de este año sería de 36,18 euros mensuales o 434 euros anuales.
El euríbor es el acrónimo del tipo europeo de oferta interbancaria, que hace referencia a la cantidad que un banco europeo cobra a otro por prestarle dinero. El Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI) se encarga del cálculo del euríbor utilizando un 'panel de bancos' que informan todos los días sobre el tipo de interés al que están dispuestos a prestar dinero a otros bancos de la zona Euro.
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