El Gobierno ha concluido exitosamente el acuerdo con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) para desbloquear 2.500 millones de euros en avales destinados a jóvenes que deseen adquirir una vivienda. Este importante paso busca impulsar el acceso a la vivienda entre la población más joven, facilitando así la adquisición de un bien tan necesario como es una vivienda propia. Con esta medida, se espera fomentar la inversión en el sector inmobiliario y dinamizar la economía nacional. Los avales proporcionados por el ICO permitirán a los jóvenes acceder a condiciones más favorables en la compra de vivienda, incentivando así la inversión en el mercado inmobiliario y contribuyendo al desarrollo del país en el ámbito económico y social.
Gobierno aprueba avales de millones para jóvenes en compra de vivienda, Medida gubernamental facilita acceso a vivienda a jóvenes y familias sin ahorros
En el día de hoy, el Consejo de Ministros, presidido por la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha dado luz verde al convenio con el ICO que permitirá la puesta en marcha de avales públicos destinados a jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo para la adquisición de una vivienda. Esta línea cuenta con una dotación de 2.500 millones de euros y cubrirá hasta el 20% de las hipotecas respaldadas por esta garantía.
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, informó en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros que se han finalizado los trámites administrativos para movilizar esta significativa cantidad de recursos, la cual ha sido objeto de un acuerdo final en el Consejo de Ministros de hoy. El convenio, que comenzará a implementarse en mayo de este año, está a la espera de la firma por parte del Ministerio de Vivienda y el ICO en los próximos días, para luego dar paso a la adhesión de entidades financieras.
El objetivo de esta medida es facilitar el acceso a la vivienda en propiedad a personas solventes que carecen de ahorros suficientes para hacer frente a la entrada de una hipoteca. Los beneficiarios de estos avales públicos serán jóvenes y familias cuyos ingresos no superen los 37.800 euros anuales por persona, ajustándose este límite en caso de parejas o presencia de menores a cargo, pudiendo aumentar en un 70% en el caso de familias monoparentales.
Para acceder a estos avales, se requerirá una residencia ininterrumpida en España durante los dos años previos a la solicitud del préstamo. Estos avales cubrirán hasta el 20% del importe de la hipoteca, o hasta el 25% en caso de que la vivienda cuente con una calificación energética D o superior. Se estima que esta medida facilitará la compra de aproximadamente 50.000 viviendas.
Los préstamos que podrán acogerse a esta línea de avales deberán ser firmados antes del 31 de diciembre de 2025, aunque el Gobierno se reserva la posibilidad de ampliar este plazo hasta 2027. Los beneficiarios contarán con un plazo de diez años para la devolución de estos avales, los cuales serán gratuitos tanto para los compradores como para las entidades financieras.
El Gobierno confía en que esta medida contribuirá a descongestionar el mercado del alquiler en áreas donde la demanda está más tensa, promoviendo así el acceso a la vivienda en propiedad para jóvenes y familias sin ahorros suficientes.
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