En el cotizado barrio de Arganzuela, localizado en la capital española, se ha desatado un fenómeno inmobiliario que no ha pasado desapercibido. La noticia de la venta de pisos de 80 metros cuadrados por 330.000 euros ha generado gran interés y debate en la comunidad. Este precio, que se sitúa por encima de la media del mercado, ha llamado la atención de potenciales compradores y expertos en el sector. La ubicación privilegiada, los servicios disponibles y la alta demanda de vivienda en la zona son algunos de los factores que han contribuido a esta tendencia al alza en los precios. Sin duda, esta noticia refleja la dinámica y la competitividad del mercado inmobiliario en la actualidad.
Descubre en Chopera el barrio más económico de Arganzuela para comprar pisos
El precio de la vivienda en Madrid no ha dejado de subir en los últimos meses y la búsqueda de pisos asequibles se ha convertido en todo un quebradero de cabeza. Invertir en una propiedad cada vez supone más dinero en la Comunidad, afectando sobre todo a los jóvenes que no pueden independizarse. El metro cuadrado autonómico se sitúa en los 3.292 euros, su cifra más alta desde que hay registros y casi un 7% más caro que hace un año.
Arganzuela: precios de vivienda en aumento, pero en Chopera aún hay opciones asequibles
Los precios de la vivienda dependen de muchos factores: su estado, su ubicación, el número de habitaciones. Uno de los más determinantes es el coste del metro cuadrado. Idealista elabora cada mes un informe con el precio del suelo en los diferentes municipios del país. Según los últimos datos publicados, correspondientes con febrero de 2024, el suelo se ha encarecido algo más de un 7% durante 2023 en España y se ha colocado en los 2.056 euros de media.
Tomando como referencia un piso de 80 metros cuadrados, que es una medida estándar, y teniendo en cuenta únicamente el precio del suelo, este se podría comprar en la Comunidad de Madrid por algo más de 263.000 euros, unos 100.000 euros más de lo que costaría de media en el país. Y esta cifra es todavía superior en la ciudad de Madrid, donde el metro cuadrado ha alcanzado el máximo histórico.
El barrio más barato de Arganzuela para comprar es Chopera, donde el metro cuadrado se sitúa en los 4.111 euros. El piso tomado como referencia se podría adquirir en esta zona por algo menos de 330.000 euros. Otra opción económica es Delicias. Aunque el precio del suelo sobrepase la media de la ciudad, se sitúa como el segundo barrio más económico de Arganzuela. El precio de la misma vivienda usada como ejemplo rondaría los 353.000 euros de media.
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