La venta de viviendas aumenta un 5,8% en febrero, marcando su primera subida después de un año de descensos. Este incremento en las transacciones inmobiliarias es una señal alentadora para el mercado, que ha experimentado una serie de retrocesos en el último periodo. Los datos revelan que la demanda de viviendas se está recuperando gradualmente, lo que podría impulsar la actividad del sector y dinamizar la economía en general. Este repunte en las ventas sugiere un cambio de tendencia positivo que podría tener efectos beneficiosos a largo plazo. Es importante seguir de cerca esta evolución y analizar sus implicaciones en el panorama económico actual.
La compraventa de viviendas repunta un 5,8% en febrero tras un año de descensos
Un cambio de ritmo se vislumbra en el mercado inmobiliario, luego de un año de caídas consecutivas, con un incremento del 5,8% en la compraventa de vivienda durante febrero en comparación con el mismo mes de 2023. Según los datos divulgados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se vendieron un total de 52.796 pisos en el segundo mes de 2024.
Este repunte en la compraventa de viviendas en febrero marca la primera tasa positiva registrada desde enero del año pasado, cuando el cierre de operaciones pendientes de 2022 impulsó las adquisiciones en un 4,9%. Expertos ya habían advertido sobre un inminente cambio en la tendencia del mercado, señalando la cercanía de una fase de crecimiento después de doce meses consecutivos de caídas interanuales.
Mercado inmobiliario muestra signos de recuperación con aumento de ventas en febrero
Tras el moderado descenso registrado en enero, con 55.496 operaciones de compraventa, apenas un 2,1% menos que en el año anterior, el mercado inmobiliario ha comenzado a mostrar signos de recuperación. A pesar de un año completo en terreno negativo, este descenso fue el más suave de los doce meses encadenados, distanciándose significativamente de la caída del 15,4% con la que se despidió 2023 en diciembre.
Las 52.796 viviendas vendidas en febrero representan el segundo mejor dato para un segundo mes del año desde 2009, solo superado por las 53.739 ventas de 2023. Los datos hasta ahora de 2024 indican una recuperación en el dinamismo del mercado inmobiliario, esperando un aumento en las operaciones a medida que se flexibilicen las condiciones de financiación con las previstas reducciones de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE).
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Se espera que el mercado inmobiliario continúe su proceso de recuperación, especialmente ante las expectativas de reducción de los tipos de interés por parte del BCE. Aunque actualmente se mantienen en torno al 4,5%, se prevé un recorte en junio, lo que anticipan los mercados. A pesar de haberse estancado por encima del 3,6%, el euríbor ya ha experimentado un retroceso desde el 4,1% que llegó a alcanzar en la segunda mitad del año pasado.
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