Tendría un ajuste el límite de pisos turísticos en ciertas zonas de la ciudad, según considera el Ayuntamiento, que planea revisar la norma cada tres

Tendría un ajuste el límite de pisos turísticos en ciertas zonas de la ciudad, según considera el Ayuntamiento, que planea revisar la norma cada tres meses.

En un anuncio que ha generado gran interés en la comunidad, el Ayuntamiento de la ciudad ha manifestado su intención de revisar la normativa vigente sobre el límite de pisos turísticos en determinadas áreas urbanas. Según informes, esta medida tiene como objetivo regular el creciente flujo de turistas en la ciudad y garantizar la convivencia pacífica entre residentes y visitantes. La revisión de la norma se llevará a cabo cada tres meses, lo que permitirá una mayor flexibilidad y adaptabilidad a las necesidades de la ciudad.

Límite de pisos turísticos: Ayuntamiento planea rebajar el porcentaje en zonas con alto esfuerzo familiar

El Gobierno municipal de Sevilla ha anunciado que va a ampliar su propuesta para limitar los pisos turísticos en la ciudad y contempla rebajar en algunas zonas el porcentaje del 10% sobre el total de viviendas. Además, dicho umbral se revisará cada tres meses, y no anualmente, como contemplaba el texto.

Según ha explicado el delegado de Urbanismo, Juan De la Rosa, se estudiarán las zonas de alto esfuerzo familiar, es decir, aquellas que invierten más del 30% del sueldo en la vivienda, las zonas acústicamente saturadas y las de especial protección. Cuando se tenga el resultado de la revisión de estas zonas, se planteará, en caso de que fuese necesario, la modificación de los porcentajes, pero siempre en base a criterios legales, jurídicos, técnicos y no a criterios arbitrarios, ha detallado De la Rosa.

Revisión trimestral y mesa de seguimiento

La Junta elimina del registro a 1.338 viviendas turísticas en Sevilla y Cádiz. Otra de las novedades anunciadas es la creación de una mesa de seguimiento que se reunirá mensualmente para ir evaluando la aplicación de esta propuesta e ir introduciendo, si fuera necesario, las mejoras oportunas. Asimismo, cada tres meses se revisarán las limitaciones, en función de las peticiones de licencias o mercado de alquiler y siempre amparados en los requisitos establecidos.

Reacciones de la oposición

Desde el grupo municipal socialista se mantienen a la espera de que el Gobierno local les mande una propuesta por escrito para reducir las VUT y han pedido que la reducción del porcentaje se haga a priori y no ha posteriori porque, según esgrimen, tras los pasos dados hasta ahora por el Ayuntamiento en este asunto, les genera suma desconfianza. Asimismo, ha vuelto a recordar su propuesta de reducir los VUT al 2,5% como explicaron la semana pasada, lo que supondría una moratoria, como demandaban. Siempre y cuando, añaden, se de un ambicioso trabajo de inspección entre la Junta y el Ayuntamiento.

Vox también han pedido que se rebaje de manera sustancial la limitación del 10%, pero sin detallar cifras y han insistido en la elaboración de una nueva normativa, toda vez que consideran que el Gobierno municipal no tienen la intención de modificar los porcentajes. Por su parte, la portavoz de Con Podemos-IU, Susana Hornillo, se ha reafirmado en la necesidad de establecer una moratoria de las licencias de pisos turísticos para solucionar el problema y, en su opinión, el PP insiste en quedarse en su posición inicial.

Otras medidas para limitar los pisos turísticos

A la espera de aprobar la propuesta municipal, desde el Ayuntamiento han señalado que seguirán poniendo en marcha medidas que nos permitan incrementar el control y la reducción de viviendas de uso turístico. Entre estas, el delegado ha recordado la solicitud a la Junta de Andalucía para descalificar 715 viviendas de uso turístico inscritas con posterioridad marzo de 2022 que no se ajustan a la modificación 44 del PGOU, remitida el pasado lunes 1 de julio.

También se ha puesto en marcha un sistema para detectar viviendas de uso turístico ilegales a través del cruce de datos de inspección con la Consejería de Turismo y aplicar también la disciplina urbanística en colaboración con la Junta. Otra de las medidas son la apertura de un canal de denuncias con el Colegio de Administradores de Fincas, así como la puesta en marcha de un Plan de Inspección con Policía Local y Adscrita sobre viviendas turísticas ilegales, así como de un Plan de vigilancia e inspección con policía local sobre viviendas legales molestas y sobre actividades complementarias en vía pública.

El Gobierno local aplicará también medidas disciplinarias en colaboración con Emasesa así como un incremento en IBI, tasas de basura y precio del agua. Se incrementará además la coordinación con otros servicios municipales en la Mesa de Establecimientos Ilegales y se asignarán inspectores de la Gerencia de Urbanismo a las inspecciones de las viviendas de uso turístico con un plan específico. Por último, se creará un bloque específico en el orden día del Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo para inspección, disciplina y medidas coercitivas y sancionadas para las viviendas de uso turístico.