En una iniciativa destacada, 500 jóvenes andaluces han presentado solicitudes para beneficiarse del aval hipotecario auspiciado por la Junta de Andalucía. Este programa, que busca facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes de la región, ha despertado un gran interés entre la población más joven. La medida, que ofrece garantías adicionales a los bancos para la concesión de préstamos hipotecarios a este sector de la población, representa un paso significativo en la promoción de la adquisición de vivienda entre los jóvenes andaluces. La respuesta positiva de los solicitantes refleja la importancia y la necesidad de este tipo de iniciativas que buscan impulsar el sector inmobiliario y favorecer el acceso a la vivienda en la comunidad autónoma.
Medio millar de jóvenes andaluces solicitan aval hipotecario de la Junta
Es común que al enfrentarse a la adquisición de una vivienda sea necesario recurrir a una hipoteca, por lo que es esencial analizar detenidamente los distintos tipos de hipotecas para encontrar la que mejor se adapte a la situación económica de cada persona.
Mientras el Gobierno central finaliza los trámites para implementar los avales hipotecarios públicos para jóvenes, con la previsión de que en mayo se sumen los bancos colaboradores, en Andalucía ya se han presentado solicitudes por parte de medio millar de individuos en la comunidad, a través de la iniciativa que la Junta puso en marcha en septiembre pasado.
La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, señaló que Andalucía ha sido pionera en la aplicación de esta medida, destacando que están a la espera de la concreción por parte del Gobierno central, que hasta el momento solo ha hecho promesas.
Este aval está destinado a menores de 35 años que adquieran su primera vivienda habitual, ya sea libre o protegida, nueva o usada, con un precio máximo de 295.240 euros, que se incrementaría en un 20% para las viviendas con clasificación energética A o B, de acuerdo con la normativa vigente.
Con un presupuesto de 20 millones de euros, la Junta avalará el 15% del préstamo solicitado, añadiéndose al 80% concedido por el banco, permitiendo así que los beneficiarios accedan a préstamos por el 95% del valor del inmueble. Se estima que en esta primera convocatoria, los avales beneficiarán a cerca de mil jóvenes.
Con el préstamo preconcedido, que los jóvenes pueden solicitar en hasta ocho entidades bancarias con cerca de 2.500 sucursales, la Junta resolverá la concesión de la garantía y posteriormente se aprobará el préstamo. Este programa no solo facilita el acceso a la vivienda a los jóvenes, sino que también impulsa la actividad económica, el empleo y la actividad financiera en la región.
Andalucía, pionera en avales hipotecarios para jóvenes: ya hay solicitudes
La consejera destacó que la Ley de Vivienda estatal tiene una escasa utilidad, al ser considerada intervencionista, por lo que la Junta está trabajando en una Ley de Vivienda andaluza que surja del consenso para abordar un tema tan crucial.
En cuanto al bono joven de alquiler y los retrasos en su gestión, Díaz aseguró que pronto se resolverán al 100%. Hasta el momento, se han tramitado 9.000 ayudas y se han otorgado 8.000 bonos, habiéndose recibido más de 17.000 solicitudes para un total de 11.400 ayudas posibles.
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