La comunidad autónoma de Cataluña ha dado un paso significativo en materia de vivienda al ampliar a 271 los municipios donde se podrá limitar el precio del alquiler. Esta medida, que busca hacer frente a la escalada de precios en el mercado inmobiliario, representa un avance importante en la protección de los inquilinos y en la promoción de un acceso justo y equitativo a la vivienda. Con esta ampliación, se pretende abarcar un mayor número de localidades donde se aplica la regulación de precios, dando respuesta a una de las principales demandas de la sociedad catalana. Sin duda, esta iniciativa marcará un antes y un después en la política de vivienda de la región.
Cataluña amplía a municipios límites en el precio del alquiler
La Generalitat de Catalunya ha comenzado los trámites para ampliar de 140 a 271 el número de municipios catalanes donde se podrá limitar el precio del alquiler, según ha anunciado este lunes la consellera de Territorio, Ester Capella. Esta medida, que afectará a un 90% de la población catalana, busca frenar el aumento de los precios, especialmente en localidades del área metropolitana de Barcelona y del litoral.
La ampliación incluye municipios de más de 2.000 habitantes repartidos por la geografía catalana, sumándose 131 nuevos municipios a los 140 que ya contaban con topes en el precio de alquiler. La Val d'Aran, en Lleida, que lo había solicitado, también se verá beneficiada por esta medida.
Los nuevos municipios deben cumplir requisitos como que las personas o familias dediquen más del 30% de sus ingresos a pagar el alquiler o hipoteca, y que el precio de alquiler o compra de vivienda haya experimentado un incremento acumulado de al menos tres puntos por encima del Índice de precios al consumidor (IPC) en los últimos cinco años.
Cataluña fue pionera en España en la aplicación de límites a los precios del alquiler, y según la Agència de l'Habitatge de Catalunya, se observó una disminución del 5,4% en el primer trimestre de este año, alcanzando una media de 1.399 euros, pero con un aumento del 10,5% respecto al cuarto trimestre de 2022.
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