En un giro inesperado, el euríbor ha sorprendido a todos al registrar un aumento significativo en su tipo de interés. Esta subida, registrada el día de hoy, 7 de junio, tiene un impacto directo en las hipotecas variables, lo que supone un incremento en la cuota mensual para miles de familias que tienen una hipoteca de este tipo. Esta noticia puede ser un golpe para aquellos que tienen una hipoteca variable, ya que el euríbor es el índice de referencia para estas hipotecas. A continuación, analizaremos en detalle las implicaciones de este aumento y cómo afectará a los hipotecados.
El Euríbor sube ligeramente, pero la media mensual se mantiene en el 3,702%
El Euríbor, el tipo de interés que se utiliza como referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha experimentado un pequeño aumento en su valor, pasando del 3,609% al 3,701%. Sin embargo, la media mensual se ha mantenido en el 3,702%, lo que no anula la alegría de los hipotecados.
Antes de la decisión del Banco Central Europeo (BCE) de bajar los tipos de interés, el Euríbor ya daba señales de que este sería el mes de la gran rebaja de las cuotas de la hipoteca, especialmente para aquellos que tienen una hipoteca a tipo variable.
La media del Euríbor en mayo
En mayo, el Euríbor cerró el mes en el 3,671%, superando ligeramente el valor de enero. Sin embargo, en abril, el indicador no mostró una tendencia clara, registrando subidas y bajadas, pero finalmente cerró el mes en el 3,703%, lo que supuso una ligera bajada respecto al mes anterior.
Impacto en las hipotecas
Los hipotecados que han renovado su hipoteca con el dato del quinto mes del año y que tengan una hipoteca media a tipo variable de 150.000 euros, verán una reducción de unos 15 euros mensuales o 180 euros anuales. Si la hipoteca es de 300.000 euros, la reducción alcanza los 30 euros mensuales o 360 euros anuales.
En las revisiones semestrales, según cálculos de iAhorro, para una hipoteca media de 150.000 euros, la reducción alcanza los 28,61 euros al mes (171 euros al semestre). Si es de 300.000 euros, el ahorro alcanza los 343 euros (-57 euros al mes).
¿Qué es el Euríbor?
El Euríbor es el acrónimo del tipo europeo de oferta interbancaria, que se refiere a la cantidad que un banco europeo cobra a otro por prestarle dinero.
El cálculo del Euríbor se encarga el Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI), que utiliza un 'panel de bancos' compuesto por 19 diferentes, que informan todos los días a las 10.45 horas sobre el tipo de interés al que están dispuestos a prestar dinero a otros bancos de la zona Euro.
Las mejores hipotecas fijas de junio
A la espera del camino que tome ahora el Euríbor tras la decisión del BCE, la oferta que hay en el mercado en hipotecas fijas, según el comparador iAhorro, pone de manifiesto que cada vez son más bancos los que están optando por mejorar el interés de sus préstamos a tipo fijo.
Una de las mejores hipotecas fijas del mercado la tiene Sabadell, con un TIN fijo del 2,60% y una TAE del 3,76%. Openbank es otra entidad a tener en cuenta, con una hipoteca fija con un TIN del 2,76% y una TAE del 3,30%. También hay que mencionar la hipoteca fija de Santander, compuesta por un TIN del 2,85% y una TAE de 3,47%.
Deja una respuesta