- El plan de vivienda de la ciudad considera insuficiente la cantidad de viviendas que se destinan a pisos turísticos y pide un aumento en los impuestos para estos establecimientos para equilibrar la oferta de viviendas habituales.
- Reforma de la Ley de Propiedad Horizontal considerada insuficiente: se propone subir impuestos a pisos turísticos para regular el mercado de viviendas
El plan de vivienda de la ciudad considera insuficiente la cantidad de viviendas que se destinan a pisos turísticos y pide un aumento en los impuestos para estos establecimientos para equilibrar la oferta de viviendas habituales.
En un análisis exhaustivo de la situación habitacional en la ciudad, el plan de vivienda ha concluido que la cantidad de viviendas destinadas a pisos turísticos es insuficiente para atender la demanda de alojamiento para los residentes. Ante esta situación, se propone un aumento en los impuestos para estos establecimientos con el fin de equilibrar la oferta de viviendas habituales. De esta manera, se busca favorecer la disponibilidad de viviendas para la población local y reducir la presión sobre el mercado de alquiler. Esta medida tiene como objetivo mejorar la calidad de vida de los ciudadanos y garantizar un desarrollo urbano sostenible.
Reforma de la Ley de Propiedad Horizontal considerada insuficiente: se propone subir impuestos a pisos turísticos para regular el mercado de viviendas
El portavoz económico de Sumar en el Congreso, Carlos Martín, ha expresado su descontento con el plan del Ministerio de Vivienda para cambiar la Ley de Propiedad Horizontal y permitir a los vecinos vetar pisos turísticos en sus comunidades. Martín considera que esta medida es claramente insuficiente y ha instado a subir los impuestos a los pisos turísticos para reducir su rentabilidad.
Una medida que no es eficaz
Martín ha explicado que el plan del Ministerio de Vivienda se basa en pasarle la pelota del problema a los vecinos, lo que no es eficaz porque en las grandes ciudades ya hay bloques enteros destinados al alquiler turístico donde no hay comunidad de vecinos que pueda oponerse. Además, ha advertido de que la medida presupone que los vecinos están sensibilizados con que otros ciudadanos puedan acceder a una vivienda, lo que en la práctica no tiene porque ser así.
La capacidad de negociación de los propietarios
Martín ha destacado que los propietarios de viviendas turísticas suelen tener mucha más capacidad de negociación y persuasión que el resto de vecinos, muchas veces ancianos o sin ganas de líos. Por lo tanto, considera que el problema no se arregla con esta medida y que pretenderlo es hacer política a lo Poncio Pilatos.
La propuesta de Sumar
La propuesta del portavoz del grupo plurinacional para solucionar la problemática con los pisos turísticos pasa por rebajar su rentabilidad elevando su fiscalidad estatal. En concreto, hacer que paguen un IVA del 21%, como ha propuesto el ministro de Derechos Sociales, Pablo Bustinduy, y subir su IRPF e Impuesto de Sociedades.
Los contratos temporales
En lo que respecta a los contratos temporales, el portavoz del grupo indica que tener que justificar en el contrato por qué el alquiler es temporal es una buena idea que ya se incluyó en la proposición de ley que Sumar, Podemos, ERC, BNG y Bildu registraron en el Congreso para regular este tipo de alquileres. Sin embargo, cree que es necesario extender los derechos de los alquileres temporales y blindarlos en la Ley de Arrendamientos Urbanos.
La necesidad de una acción más efectiva
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