Título de Noticia: La libertad de viajar es mi prioridad, vendo mi casa a los 70 años para disfrutar de la vida

Título de Noticia: La libertad de viajar es mi prioridad, vendo mi casa a los 70 años para disfrutar de la vida

En una decisión que sorprende a muchos, un septuagenario ha decidido vender su casa para alcanzar su objetivo más anhelado: la libertad de viajar. A los 70 años, este hombre ha priorizado disfrutar de la vida y explorar nuevos horizontes, dejando atrás la comodidad y seguridad de su hogar. Esta valiente decisión nos hace reflexionar sobre la importancia de priorizar nuestros objetivos y no dejar que la edad sea un obstáculo para alcanzar nuestros sueños. ¿Cuál es el secreto detrás de esta osada elección? ¿Cómo ha preparado su vida para esta gran aventura?

La nuda propiedad, una solución para los ancianos con apuros económicos

La venta de una propiedad en nuda propiedad es una fórmula que cada vez gana más popularidad en España, especialmente entre las personas de edad avanzada con problemas económicos. Esta opción permite a los ancianos mantener la vivienda después de su venta en usufructo hasta su muerte, momento en el que el inmueble pasa a estar totalmente disponible para el nuevo propietario.

El caso de Milagros Vecino

Milagros Vecino, una leonesa de 70 años, vendió su casa en el barrio madrileño de Puerta del Ángel hace un mes. El apartamento de una habitación con patio, valorado en cerca de 150.000 euros, se vendió por poco menos de 70.000 euros. Fue una solución maravillosa, dice Vecino, que recibió el dinero y sigue siendo usufructuaria de su piso.

Vecino, que solo tiene ingresos por su pensión y no tiene hijos, había estado viviendo con falta de dinero y no podía permitirse viajar. Yo juego a la lotería y no pierdo la esperanza, pero las posibilidades son bastante remotas. Entonces prefiero ese dinero ahora, que tengo 70 años y sigo estando bastante activa y con ganas de poder viajar, explica.

La nuda propiedad, una opción en auge

La nuda propiedad es una opción que cada vez más personas de edad avanzada están considerando. Según los datos del anuario del Colegio de Registradores de la Propiedad, en 2023 se registraron 1.845 operaciones de este tipo en todo el país, lo que supone un incremento interanual del 11,3%.

Guillermo Molet, agente inmobiliario especializado en nuda propiedad, es el pionero en este tipo de operaciones en España. Vi la necesidad que había en muchas personas mayores aquí, en Madrid, en el barrio de Chamberí, personas que tenían una casa que valía 600.000 euros, por ejemplo, y malvivían en la casa, explica Molet.

Ventajas para los inversores

Los inversores que compran propiedades en nuda propiedad obtienen un precio muy bajo en comparación con el valor real del inmueble. La edad del vendedor influye notablemente en el precio final, cuanto más edad tiene el vendedor, más precio bajo se puede obtener.

Francisco Lamperta, un inversor que ha adquirido ya cuatro inmuebles con esta fórmula, explica que compras a un precio muy bajo. Una persona de 90 años, por ejemplo, puede tener una rebaja del 12% y el de una de 65 puede ser de la mitad aproximadamente del precio de mercado, añade.

Riesgos y ventajas

La nuda propiedad conlleva algunos riesgos, como problemas con los herederos o que el piso sea entregado en malas condiciones. Sin embargo, es una inversión tremendamente segura. Los inversores pueden revender a un tercero la propiedad del piso cuando fallezcan los antiguos dueños, lo que les permite sacar beneficios.

Un salvavidas para Angelines y su perro

Angelines Plaza, una antigua trabajadora sanitaria de 78 años, vendió su vivienda en nuda propiedad hace siete años para evitar un desastre económico. No tengo hermanos, ni familia, soy sola, bueno, tengo perro, es mi familia, dice Plaza.

Plaza había pedido un préstamo al banco para hacer algunas cosas, pero su mascota se puso enferma y tuvo que gastar más de 10.000 euros en su tratamiento. Con una pensión baja y endeudada, la venta de su vivienda en nuda propiedad fue su última solución.

Vendiendo de otra forma, yo un piso en el barrio no me lo podía permitir y no me da la gana irme del barrio, llevo aquí toda la vida. Yo lo que quería era un dinero para vivir tranquila, no quería un dineral, explica Plaza.

La venta de su vivienda en nuda propiedad cambió completamente la vida de Plaza. Me doy mis caprichitos. La verdad es que me ha cambiado completamente la vida, concluye.